江南府邸问答

江南府邸的位置在大英大英交通下街与水井街交汇处，最新房价约为5670元/平米。属于板楼,塔楼,板塔结合类型的建筑。规划面积11998.23平米、建筑面积44000.0平米、容积率2.7、绿化率35.0%。在同类型楼盘中，江南府邸属于性价比比较高的一类。

遂宁江南府邸产权如果到期就需要去续期。江南府邸的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

江南府邸“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、江南府邸工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买江南府邸之前一定要先看五证是否齐全。

江南府邸的房子很购买来自住。因为江南府邸不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。江南府邸周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此江南府邸购买来是很适合自住的。

首先，江南府邸财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：江南府邸不同售价的利润率水平。除了利润率，由于江南府邸不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看江南府邸回款速度的要求。基本上来说，江南府邸最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

江南府邸的房子出租需要注意：第一，对江南府邸租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租江南府邸房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，江南府邸租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付江南府邸房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

江南府邸的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。江南府邸的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让江南府邸设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

江南府邸是由专业的建筑设计公司负责的，整体江南府邸规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，江南府邸的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

江南府邸是开发商四川星宇恒华建设工程有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。江南府邸位于大英大英交通下街与水井街交汇处，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 095713。

江南府邸周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上江南府邸总体规划合理，规划户数有300户，绿化率较高，达到35.0%，选择这里，坐拥升值空间。