首座

首座的位置在同仁路。首座是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

首座的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般首座多层的公摊为5%-10%，首座小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，首座高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买首座房子的情况来算一下。

买首座的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的首座房屋户型，价格与面积。 3、算清购买首座房子时的各项税费 4、仔细考量首座物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好首座房屋装修及维修费用预算。