开学季又到：学租房价水涨船高家长陪读以租付租

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-09-05 20:00:28

跟着各个*开学日期的临近，很多家长又起头“孟母三迁”，租房商场也跟着火热起来，尤其是*周边的“*住宅”，成为一些陪读家长的宠爱器械。各位家长出手风雅豪气，房租价钱也随之水涨船高。

近期，据记者访问西城区、朝阳区、通州区多地后发现，在履历了炎热的暑期今后，住宅租借价钱出现了明明的上升，其中临近各台甫校的房子房钱平均增进了近20%。

支撑学租房房租水涨船高的是持续走高的二手房房价，据查出售能，8月份二手房出售平均价钱51778元/平，环比上升2.89%，学租房房价更是有过之而无不迭，局部平均价钱已经高达10多万。

虽然价钱涨势迅猛，但涓滴不作用家长们对学租房的高涨热情。

家长陪读“以租付租”

依依妈向透露，本身家原本住在清河，2015年孩子不负众望，考上了航空航天大学隶属*。眼看孩子升*，课业会很辛劳，又考虑抵家里距离*路程较远，天天堵车，会增添孩子的承当，就决意在*周围租住一个小区环境好、保障系数高的两居室。

依依妈找了四五套房源，跟中介联系后才发现：这边的房子还是很的，大局部都已经租了出去。较后依依妈锁定了一套北航周围的60平方米高低的两居室。

2015年起头租的时刻每月房租是5500元，本年已经涨到了6000元每月。可为了孩子上学考虑，依依妈还是咬牙签了续租合同。

依依妈还告诉记者，因为房子房钱其实太贵，本身干脆把清河的房子租了出去，如许一来，一进一出，还可以冲抵局部房租，减缓一下生涯压力。

名校周边*住宅紧俏难租家长们先动手为强

“*周围房钱比力贵，我们只租一年，不必太大、太好，温馨、整齐就行。”淼淼妈妈暗示。

淼淼是十二中的高二先生，眼看来岁就要高考了，淼淼爸妈感觉这无疑是决意孩子平生*枢纽的一年，所以磋议决意要在*周围为孩子租一套*住宅。

“身边有同事提醒，到八月中旬就根基租不到*住宅了。所以我们6月份就看好房，签了租房合同。一个月房钱是4000块钱，放两个月也就相当于8000块钱白白打了水漂。可又怕到跟前租不到房子作用孩子进修，租了也就结壮了。”

租房不盲目来支招

针对现在“学租房”商场过热，价钱太高的现象，专业人士提醒各位家长，要按照本身的环境，理性的采用适合本身的房源。

具体应关切一下几点：

1、租*住宅，远近要恰到好处。众所周知，越接近*，房租水平就越高。是以建议孩子年纪稍大一点的完全可以采用距离*不远，公交车在15*之内能够达到的区域租房，可大大节俭房钱开销；

2、掌控好租房机缘。临近开学，商场需要上升，房租上升，此时租房无疑会赶上小高峰，故6月一定好*后即可即速租房，以免跟家长挤在一路，招致租房开销上升；

3、事先体味租期。假如频仍搬家，麻烦不说，还会作用到小孩就读，所以在租房前，一定要体味好房主将来几年有没有房产的规划，出租刻日或者有多长，以便给小孩营建一个相对稳定的进修环境。

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