凯达安居拉斐公馆问答

凯达安居拉斐公馆位于遂宁安居区遂宁市安居区30米大街东延线（顺安北路155号），位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 095740电话免费咨询具体情况，售楼处地址是遂宁市安居区30米大街东延线（顺安北路155号）。

凯达安居拉斐公馆的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，凯达安居拉斐公馆周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，凯达安居拉斐公馆是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

凯达安居拉斐公馆位于遂宁安居区遂宁市安居区30米大街东延线（顺安北路155号），是小高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

凯达安居拉斐公馆现在均价约为4000元/平米，开发商是遂宁市兴顺房地产开发有限公司，位于遂宁安居区遂宁市安居区30米大街东延线（顺安北路155号）。凯达安居拉斐公馆位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

凯达安居拉斐公馆房屋维修基金主要有两种算法；1、按照凯达安居拉斐公馆购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照凯达安居拉斐公馆建筑面积来算的。凯达安居拉斐公馆商品住房在销售时，购房者与凯达安居拉斐公馆售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按凯达安居拉斐公馆购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

凯达安居拉斐公馆新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。凯达安居拉斐公馆契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。凯达安居拉斐公馆维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。凯达安居拉斐公馆物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

凯达安居拉斐公馆是由专业的施工单位负责的，因此凯达安居拉斐公馆的施工质量是有保障的。并且凯达安居拉斐公馆的开发商也是由实力开发商开发建筑，凯达安居拉斐公馆建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个凯达安居拉斐公馆的质量都是有保障的。

凯达安居拉斐公馆是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此凯达安居拉斐公馆本身的卫生环境都十分干净。除此之外，凯达安居拉斐公馆拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个凯达安居拉斐公馆的环境卫生。所以，凯达安居拉斐公馆里面的卫生很干净。

凯达安居拉斐公馆占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响凯达安居拉斐公馆每栋楼直接的采光。因此，整个凯达安居拉斐公馆的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外凯达安居拉斐公馆本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以凯达安居拉斐公馆整体上面通透性都非常好。

凯达安居拉斐公馆的物业类型是住宅，总开发建设5栋，是小高层建筑，小区的容积率为2.6，绿化率高达35.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。