东御尚城问答

东御尚城不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。东御尚城周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到东御尚城的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

东御尚城户型设计合理，采光好，适合居住。东御尚城整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。东御尚城以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

东御尚城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对东御尚城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理东御尚城房地产权证，东御尚城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，东御尚城房子还是不属于买房者所有。

东御尚城是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的东御尚城的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的东御尚城的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买东御尚城房屋条件包含：1、借款人要有东御尚城所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买东御尚城自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买东御尚城贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

东御尚城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。东御尚城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。东御尚城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。东御尚城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

东御尚城占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且东御尚城地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买东御尚城的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

东御尚城是由专业的建筑设计公司负责的，整体东御尚城规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，东御尚城的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

东御尚城坐落在遂宁市香林北路西侧，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前东御尚城的价格为4900元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下东御尚城。

要是想买东御尚城投资，可放心入手。首先东御尚城位于遂宁市香林北路西侧，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达41.0，东御尚城在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。